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明星炒房无关气质 香港楼市下跌让张柏芝亏损近2000万
桂东房产网 www.guidongfc.com 更新:2016-01-04  来源:中国网娱乐

据香港媒体报道,美国加息,“息魔”终于落定,楼市势必再往下行!圈中人向来喜欢投资砖头,可是“摸顶”买入豪宅的艺人在楼市寒流下,随时扎到变蟹。最新一《好报》披露张柏芝2011年以摸顶价1.28亿港元(约合人民币1.06亿元)购入中半山世纪大厦顶层特色户,如今帐面蚀近2,000万(约合人民币1,671万元),清盘又清不出,势成“蟹后”。

“癫价”2亿放盘没有人要

楼评:摸顶入市,承受风险是常识,张柏芝2011年豪掷1.28亿港元(约合人民币1.06亿元)购入中半山老牌豪宅世纪大厦2座顶层2,931尺、连2,000尺天台特色户,创屋苑新高,至今仍未被打破。惟今年楼市下滑,世纪大厦分层户楼价难免下跌,特色户跌得更甘,如今柏芝的世纪大厦物业更跌至1.1亿元,帐面蚀1,800万元(约合人民币1,503万元)。

其实在去年楼市畅旺期间,柏芝以2亿元(约合人民币1亿元)“癫价”放售,可是乏人问津,如今楼市下行,业界人士指,莫说2亿元,柏芝若要成功放售上述单位,平手走得甩已算是万幸:“知道那个盘还暗放盘,现在一定到不了2亿,中半山这个月成交都只有3单,上个月都是6、7单,真是惨淡。现在如果她平手走都有机会放得甩,但是过亿的豪宅真是要照到有缘人,要撞咯!”

虽然帐面蚀约1,800万元,但柏芝出名财力不俗,又不等钱用,最紧要是其世纪大厦单位属优质盘,即使暂时坐艇也不怕。

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